Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Honnef
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen +++ NEUBEZUG NACH KERNSANIERUNG +++ Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gut geschnittener Raumeinteilung in absolut gefragter Wohnlage von Bad Honnef besticht und zum 01.05.2024 (ggf. auch schon ab dem 15.04. je nach Sanierungs-/Baufortschritt) bezogen werden kann. Diese kernsanierte Wohnung in der ersten Etage hat eine gehobene Innenausstattung und zeichnet sich durch einen großzügigen Balkon (inkl. Sonnenmarkise) mit Südausrichtung aus und sorgt für viele Sonnenstunden und einen weiten Ausblick. Sämtliche Wände und Deckenflächen werden glatt verputzt und sind mit weißem Anstrich versehen – Zimmertüren und Zargen sind ebenfalls in weißer Farbe. Die Böden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind durchgängig mit modernen Holzparkett verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind mit großformatigen Bodenfliesen gefliest. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertiger Badkeramik, einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Zugang zu dem südgelegenen Balkon. Eine großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht und bieten dieser Wohnung aufgrund der Höhenlage im Obergeschoss einen wunderschönen Ausblick. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, einen separaten Abstellraum sowie einen großräumigen Flur und Eingangsbereich. Die Erneuerung der Ölheizung durch eine moderne, energieeffiziente Ölbrennwerttherme ist bereits beauftragt mit planmäßigem Einbau in Q1 2024. Ein Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum. Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner ist zusätzlich in der Waschküche vorhanden. Aufgrund der Sanier- bzw. Innenbauarbeiten ist die Wohnung zurzeit leerstehend und nicht vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.034 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 78 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - bezugsfreie Immobilie auf 2 Ebenen!
Eigentümergemeinschaft Mehrheitsanteile in der Eigentümergemeinschaft (2 von 3 Wohneinheiten) Großer Garten im Sondereigentum Balkon Terrasse Stellplatzanzahl: 2 Heizung aus 2006 Elektrik aus den 2000ern Bezugsfrei nach Absprache Objektnr: 1057771 Willkommen im Herzen der Wohnvielfalt! Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als wahres Juwel für Familien, Paare oder solche, die ihre eigene Wohngemeinschaft gestalten möchten. Zum Verkauf stehen hier 2 von 3 Wohneinheiten, welche miteinander durch das Treppenhaus verbunden sind. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen ca. 234 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Treppenhaus ermöglicht nicht nur eine klare Aufteilung der beiden Wohnungen, sondern macht dieses Haus auch zu einem idealen Einfamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt mit Freunden oder als großzügiges Domizil für eine Familie, hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und erfuhr 2006 eine Modernisierung der Heizungsanlage. Die Elektrik stammt aus den 2000er Jahren und bietet somit einen zeitgemäßen Standard. Durch weitere Modernisierungen wie die Dachdämmung und den Austausch der Fenster können Sie nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch eine deutlich verbesserte Energieeffizienz erreichen – für ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnkonzept. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ein Balkon im Dachgeschoss bietet einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht. Der effiziente Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Familie, Paare oder solche in Planung perfekt entfalten können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Individualität und Gemeinschaft in perfektem Einklang vereint.
Preis: 399.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 1.705,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 82 Tagen
Charmante Stadtoase: Etagenwohnung mit Dachgarten und TG-Stellplatz in zentraler Lage Bad Honnefs
Gas-Zentralheizung aus 2023 Photovoltaik-Anlage aus 2023 Überdachte Terrasse Tiefgaragenstellplatz Dachgarten zur eigenen Nutzung Komfortabler Personenaufzug Barrierearm HWR sowie Abstellraum in der Wohnung 2 vollwertige Badezimmer Hausgeld ca. 434 €, davon ca. 335,75 € umlagefähig Anteilige IHR ca. 1.011 € (Stand: 31.12.2022) Kellerraum und Fahrradplatz Objektnr: 1057037 Suchen Sie nicht länger nach Ihrer perfekten Wohnung in Bad Honnef: Für all jene, denen eine fußläufige Nahversorgung kombiniert mit Ruhe im Freien wichtig ist, eignet sich das hier angebotene Objekt optimal. Die im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses befindliche Einheit verteilt sich auf rund 106 m² und kann über einen Personenaufzug stufenlos erreicht werden. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Daneben stehen gleich 2 vollständige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie viel Stellfläche bereit. Die Lage direkt an der Fußgängerzone bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage zzgl. einer PV-Anlage. Die Flure, Bäder und der Wohnbereich sind gefliest und die Schlafbereiche mit Laminat versehen. Das Objekt ist vollständig mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2001 inkl. Rollläden versehen. Ergänzt wird das Objekt durch eine Videogegensprechanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 434 €, davon sind ca. 335,75 € umlegbar. Freuen Sie sich im Außenbereich über weiteren Platz zum Entspannen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der gemeinschaftliche Dachgarten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der überdachten Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Tiefgaragenstellplatz - dieser ist durch ein eigenes Rolltor gesichert, um den Kundenverkehr der Gewerbeeinheiten des Hauses von den Anwohnern zu trennen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Die Wohnung ist zum 01.05.2024 geräumt und bezugsfrei.
Preis: 495.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.669,81 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 82 Tagen
Außergewöhnliches Penthouse mit großer Dachterrasse im Bad Honnefer Stadtkern
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Penthouse Aufzug mit Schlüsselschaltung 3-4 Zimmer 164 m² Wohnfläche Sonnen- Dachterrasse ca. 100 m² Hochwertige Design Böden in allen Räumen Sonnenjalousien in allen Räumen Elektrische Markisen Bulthaup-Einbauküche mit einer Kühl-/Gefrierkombi, eine Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube sowie mit vielen Ober- und Unterschränken Tageslicht -Gäste-WC mit Unterschrank Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Garderobenschrank und Haushaltschrank in der Diele Eigener Kellerraum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Einbauschränke im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Dielen Küche mit Fliesenböden Große Doppeltür zum Wohnzimmer Tiefgarage kann auf Wunsch für 80,00 € angemietet werden Wohnen Sie über den Dächern von Bad Honnef mit wunderschönem Blick auf das Siebengebirge. Dieses hochwertige Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im Bad Honnefer Stadtkern verteilt sich auf eine Fläche von ca. 164 m². Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug mit Schlüsselschaltung, welcher exklusiv in dem Vorflur der beiden dort befindlichen Wohnungen endet. In der Wohnung angekommen, überzeugt direkt der helle und hochwertige Eindruck. Vom Eingangsbereich mit einem integrierten weißen Einbauschrank haben Sie Zugang zum Gäste-WC mit Einbau-Unterschrank, dem Hauswirtschaftsraum mit weißer Einbauküche, dem Schlaftrakt und über eine Doppeltür mit Glasausschnitten in den sehr großzügigen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung hat eine Fläche von etwa 60m² und verfügt über maßgeschreinerte Einbauschränke über eine Länge von ca. 7 m. Die riesigen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und lassen Sie immer auf die große Dachterrasse blicken. Von der umlaufenden Dachterrasse mit einer Größe von insgesamt etwa 100 m² haben Sie einen fantastischen Fernblick über Bad Honnef, den Kurpark, das Siebengebirge und bis auf die andere Rheinseite. Die Dachterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet, welche für Beschattung auf der Wohnzimmerseite sorgen. Zudem sind die Fenster der anderen Räume mit elektrischen Rollos zur Beschattung versehen. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zur offenen Küche, welche mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche mit Holzfronten versehen ist. Zudem verfügt die Küche bereits über einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann durch eine Glas-Schiebetüranlage von Raumplus vom Wohnraum abgetrennt werden. Der vom Eingangsbereich zu erreichende Schlaftrakt verfügt über einen Flur mit weißen Einbauschränken über die komplette Länge, welche sich bis in das Schlafzimmer fortsetzen, das auch Zugang zur Dachterrasse hat. Zudem befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit Dachterrassenzugang, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Das hier auch befindliche Bad verfügt durch die Fenster über Tageslicht und mit dem komfortablen Doppelwaschtisch mit Unterschränken, der bodentiefen Dusche mit Glastrennwänden, dem WC und der Badewanne über eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist hell in weiß und Holztönen gestaltet. Die Fußböden der Zimmer und Flure sind mit einem modernen Design-Vinylboden ausgestattet, die Küche und die Bäder mit einem Granitboden und Ablageflächen in Granit versehen. Zudem verfügt die Wohnung über eine durchdachte Beleuchtung und großteils über Deckeneinbaustrahler. Diese Wohnung ist optimal für Paare mit bis zu einem Kind, welche die Ruhe und Erholung des Siebengebirges und den Rhein vor der Tür haben möchten, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Stadt suchen.
Preis: 1.590 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 9,70 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 91 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - bezugsfreie Immobilie auf 2 Ebenen!
Eigentümergemeinschaft Mehrheitsanteile in der Eigentümergemeinschaft (2 von 3 Wohneinheiten) Großer Garten im Sondereigentum Balkon Terrasse Stellplatzanzahl: 2 Heizung aus 2006 Elektrik aus den 2000ern Bezugsfrei nach Absprache Objektnr: 1057771 Willkommen im Herzen der Wohnvielfalt! Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als wahres Juwel für Familien, Paare oder solche, die ihre eigene Wohngemeinschaft gestalten möchten. Zum Verkauf stehen hier 2 von 3 Wohneinheiten, welche miteinander durch das Treppenhaus verbunden sind. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen ca. 234 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Treppenhaus ermöglicht nicht nur eine klare Aufteilung der beiden Wohnungen, sondern macht dieses Haus auch zu einem idealen Einfamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt mit Freunden oder als großzügiges Domizil für eine Familie, hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und erfuhr 2006 eine Modernisierung der Heizungsanlage. Die Elektrik stammt aus den 2000er Jahren und bietet somit einen zeitgemäßen Standard. Durch weitere Modernisierungen wie die Dachdämmung und den Austausch der Fenster können Sie nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch eine deutlich verbesserte Energieeffizienz erreichen – für ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnkonzept. Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ein Balkon im Dachgeschoss bietet einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei, sodass Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht. Der effiziente Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Familie, Paare oder solche in Planung perfekt entfalten können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Individualität und Gemeinschaft in perfektem Einklang vereint.
Preis: 399.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 1.705,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 96 Tagen
Charmante Stadtoase: Etagenwohnung mit Dachgarten und TG-Stellplatz in zentraler Lage Bad Honnefs
Gas-Zentralheizung aus 2023 Photovoltaik-Anlage aus 2023 Überdachte Terrasse Tiefgaragenstellplatz Dachgarten zur eigenen Nutzung Komfortabler Personenaufzug Barrierearm HWR sowie Abstellraum in der Wohnung 2 vollwertige Badezimmer Hausgeld ca. 434 €, davon ca. 335,75 € umlagefähig Anteilige IHR ca. 1.011 € (Stand: 31.12.2022) Kellerraum und Fahrradplatz Objektnr: 1057037 Suchen Sie nicht länger nach Ihrer perfekten Wohnung in Bad Honnef: Für all jene, denen eine fußläufige Nahversorgung kombiniert mit Ruhe im Freien wichtig ist, eignet sich das hier angebotene Objekt optimal. Die im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses befindliche Einheit verteilt sich auf rund 106 m² und kann über einen Personenaufzug stufenlos erreicht werden. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Daneben stehen gleich 2 vollständige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie viel Stellfläche bereit. Die Lage direkt an der Fußgängerzone bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage zzgl. einer PV-Anlage. Die Flure, Bäder und der Wohnbereich sind gefliest und die Schlafbereiche mit Laminat versehen. Das Objekt ist vollständig mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2001 inkl. Rollläden versehen. Ergänzt wird das Objekt durch eine Videogegensprechanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 434 €, davon sind ca. 335,75 € umlegbar. Freuen Sie sich im Außenbereich über weiteren Platz zum Entspannen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der gemeinschaftliche Dachgarten. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der überdachten Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Tiefgaragenstellplatz - dieser ist durch ein eigenes Rolltor gesichert, um den Kundenverkehr der Gewerbeeinheiten des Hauses von den Anwohnern zu trennen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Die Wohnung ist zum 01.05.2024 geräumt und bezugsfrei.
Preis: 495.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.669,81 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 96 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit 60m² Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Alles vollständig inkl. Bäder und Parkettboden erneuert. Traumhafte 4 Zimmer Wohnung, riesige 60 m² Terrasse mit Drachenfelsblick. Eigener Eingang und Keller (Haus im Haus) Kleiner Vorgarten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Preis: 1.680 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 11,59 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 177 Tagen
Bad Honnef - Mietwohnung im Parkensemble Villa Schaaffhausen
Parkvilla Haus 6ErdgeschossWohnen/Essen/Kochen ca. 34,10 m²Zimmer ca. 12,26 m²Diele ca. 7,60 m²Bad ca. 7,85 m²Ankleide ca. 3,33 m² Abstellraum / HW ca. 1,98 m²Terrasse/Balkon ca. 8,56 m² (anrechenbare Fläche 33,3%)Gesamt ca. 75,68 m² Die Wohnung besticht durch ihre begehrenswerte Lage und Rheinnähe. Die hochwertig erstellten Wohnungen sind architektonisch sehr ansprechend, zeitgemäß und licht durchflutet konzipiert. Um die Gebäude herum wurde eine aufwendige Parkanlage geschaffen, die das angenehme Wohngefühl noch zusätzlich erhöht.Die Wohnung selbst liegt im Haus "Parkvilla" mit nur 8 Wohneinheiten. Eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, rundet das Angebot ab.Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage.
Preis: 1.060 € | Größe: 75,68 m² | Preis/m²: 14,01 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 210 Tagen
Modernenes Familiendomizil (2002) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Gartenoase
Gaszentralheizung (Brennwert) aus 2019 Einliegerwohnung mit Küchenanschlüssen und separatem Ein- und Ausgang. Gartenoase mit zwei verbundenen Teichanlage Regenwasserzisterne mit 12.000 l Fassungsvermögen. Fußbodenheizung Rollläden, elektrisch Doppelgarage und weitere Stellplätze Große Sauna mit Dusche im Souterrain. Sprossenfenster mit Fliegengitter und größtenteils bodentief. Barrierefreie breite Türen Weitere Modernisierungen: Echtholzfußboden 2011 im Schlafzimmer und Büro (durch Fachfirma) 2011 zwei Kaminöfen mit Edelstahl-Außenrohren. Im Kaufpreis zudem inklusive: Küche der Marke Nolte aus 2011 Wasserenthärtungsanlage der Firma Greenback aus 2019. Großes Gartenhaus Lage: Direkt am Wendehammer an einer Anliegerstraße. Kein Fluglärm und unverbaubarer Blick ins Grüne. Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Honnef. Das Baujahr des Hauses ist 2002 und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 57 m². Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität, zu der unter anderem eine Einbauküche, eine Sauna und eine Terrasse gehören. Der Garten kann ebenfalls genutzt werden und es gibt ein Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Ein- und Ausgang, die über Küchenanschlüsse verfügt. Des Weiteren gibt es eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und barrierefreie breite Türen im gesamten Haus. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen gibt es eine Gaszentralheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2019, eine Regenwassernutzungsanlage mit einer Kapazität von 12.000 Litern, zwei Teichanlagen mit Filter, eine Kastenlinde im Garten und Sprossenfenster mit Fliegengitter. Im Souterrain befindet sich eine große Sauna mit Dusche. Die Küche stammt aus dem Jahr 2011 und ist von der Marke Nolte. Eine Wasserenthärtungsanlage der Firma Greenback wurde ebenfalls 2019 installiert. Das Schlafzimmer und das Büro wurden 2011 von einer Fachfirma mit Echtholzfußboden ausgestattet. Zudem sind zwei Kaminöfen mit modernen Edelstahl-Außenrohren vorhanden. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 820.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.727,27 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 211 Tagen
3 Zimmer Rheinblick in Bad Honnef/ Rhöndorf
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Massivparkett, neues Bad, Balkon Vollständig neu renovierte Wohnung mit Rheinblick, Bad Honnef/ Rhöndorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Preis: 950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 220 Tagen
Luxuriöse und stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Bad Honnef - SOFORT BEZUGSFREI
Grundstück: 2.373 m² Wohnfläche: ca. 116 m² Eigentumsanteil-WE: 67,21 / 1.000 Eigentumsanteil-TG: 8 / 1.000 Tiefgaragenstellplatz Offene Einbauküche Echtholzparkett Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Kabel TV Zusätzliche Fußbodenheizung in den Badezimmer Balkon mit elektrischer Markise Klimaanlage im Wohnzimmer Fahrstuhl Barrierefrei Zum Verkauf steht eine wunderschöne, luxuriöse und barrierefreie Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz in Bad Honnef, die keinen Wunsch offen lässt. Die im Jahr 2007 massiv gebaute Stadtvilla besticht durch eine hochwertige Bauweise und Ihre gepflegte Erscheinung. Gelegen in einem von zwei dreistöckigen Gebäuden mit jeweils 7 Parteien, bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m² sowie eine praktische Nutzfläche von ca. 20 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und Stil legen. Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die ideal auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die zwei Badezimmer sind mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung sowie begehbaren Duschen und das Masterbad im direkten Anschluss an das Schlafzimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Die Highlights dieser Immobilie sind, eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt und Ihnen in heißen Sommernächten einen erholsamen Schlaf ermöglicht. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit elektrischer Markise der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie den Ausblick genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem ist die gesamte Wohnung mit bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett und elektrischen Rollläden ausgestattet, die ein komfortables wohnen ermöglichen. Ein Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert runden das Angebot ab. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert. Der Keller der Stadtvilla bietet neben zahlreichen Tiefgaragenstellplätzen, auch zusätzlichen Stauraum und einen Gemeinschaftswaschraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sowie für die Pflege der Außenanlagen. Sie müssen sich also keine Sorgen um lästige Reparaturen oder den Rasenschnitt machen. Die Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gehobenen Immobilie in Bad Honnef und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 518.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.465,52 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 239 Tagen
Ruhige moderne voll eingerichtete 2-Raum Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Hier nur die wichtigsten Details: •Offene Küche mit Essplatz •Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (u. a. Spülmaschine, Mikrowelle) •Kochgeräten und Geschirr •Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe •Abstellraum •Hochwertige Möblierung •Ledersofa •Bodenbelag Parkett und Fliesen •Kabel-LED-TV •WLAN-Anschluss im Mietpreis enthalten •Modernes Badezimmer mit Dusche •Eigene Gartenterrasse Sonstige Angaben: Im Mietpreis enthalten sind die Pauschalen für Strom, Warmwasser, Heizung, WLAN und sonstige Kosten. Sie finden hier eine sehr charmante, hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung in einem ruhigen Einfamilienhaus vor. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über einen separaten Eingang und eine Gartenterrasse. Die Wohnung wird nur an eine Person (nur Nichtraucher) vermietet - gerne auch an Unternehmen für Ihre temporär im Bonner Raum eingesetzten Mitarbeiter - und eignet sich ideal für einen Wochenend-Heimfahrer.
Preis: 890 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 19,35 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 263 Tagen
Bad Honnef- Rhöndorf
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Erdgeschosswohnung in Rhöndorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 282 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick in Bad Honnef
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein Gästeduschbad und eine Diele. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit einer traumhaften Aussicht. Durch die großen Fensterelemente präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit ein paar Modernsierungen fühlen Sie sich hier direkt wohl. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit Juli 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.280 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklage und Heizkosten ca. 500 EUR. Hiervon sind ca. 112 EUR nicht umlagefähig. Insgesamt befinden sich in dem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus sechs Parteien. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Beheizt wird in der Immobilie mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2016. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 250.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.873,56 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 282 Tagen
Erbpacht: Traumhaftes und charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Honnef-Aegdienberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das wunderschöne, moderne Wohnhaus wurde unter ökologischen Gesichtspunkten in einer Holzkonstruktion errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf zwei Ebenen ein sehr großzügiges und individuelles Wohnen. Die offene Wohnraumgestaltung und große Fensterfronten sorgen für ein luftiges und freundliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Über einen Windfang mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche betreten Sie das Haus. Von hier erreichen Sie die offene Erdgeschoss-Ebene mit Essbereich und Zugang zum Garten mit Terrasse, Küche und praktischem Abstellraum sowie den beiden Kinderzimmern. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie den versetzten Wohnbereich mit Kaminofen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zugang zum vorderen Garten mit einer ersten Terrasse. Das Dachgeschoss des Hauses besticht durch eine Galerie mit Balkonzugang und Blick in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Über die Galerie haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit jeweiligem Balkonzugang. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank und das großzügige Badezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Garten des Anwesens ist ein Traum. Bäume sorgen für Schatten im Sommer, ein Gartenteich für Entspannung und die großzügige Rasenfläche für viel Freizeitspaß. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Alle Fenster und Türen sind durchgängig als Holzfenster mit Dreifachverglasung ausgeführt. Die Heizung ist als Gas-Brennwertheizung ausgeführt und ist aus dem Jahre 2009. Im Jahre 2011 wurde das Dach doppelt isoliert und neu eingedeckt. Alle Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sind als hochwertige Dielenböden ausgeführt, wurden abgeschliffen und sorgen für ein gemütliches und fußwarmes Wohngefühl. Das Gäste-Bad und die Küche wurden ebenfalls im Jahre 2020 komplett saniert und die Küche mit modernenen Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein überdachter Stellplatz mit Wallbox am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern weitere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 475.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 306 Tagen
Bad Honnef-Aegidienberg- Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential und schönem Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Aufteilung der WohnflächeEGKüche ca. 11,71 m²Aufenthaltsraum ca. 22,89 m²Wohnen ca. 16,34 m²Diele ca. 1,98 m²WC ca. 1,97 m²OGSchlafen ca. 15,60 m²Kind 1 ca. 12,85 m²Kind 2 ca. 9,46 m²Büro ca. 9,46 m²Bad ca. 6,46 m²Diele ca. 4,90 m²Balkon ca. 1,37 m² (Balkon gesamt 5,64 m²)Wohnfläche gesamt ca. 114,99 m²Aufteilung der Nutzfläche KGHobbyraum, Heizungskeller, Vorratskeller, Waschküche und Abstellraum Das freistehende Einfamilienhaus steht in beliebter Lage von Bad Honnef-Aegidienberg im Ortsteil Rottbitze. Auf dem 610 m² großen Grundstück befinden sich direkt am Haus eine Garage und eine uneinsehbare Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.Die Immobilie bietet ca. 115 m² Wohnfläche und verfügt über 5-6 Zimmer.Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der einladenden Eingangs-Diele, der Küche, dem geräumigen Wohn- und Essbereich auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, Flur, zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Kellergeschoss kommen Abstell- und Nutzflächen, Waschküche und Heizungsraum hinzu.
Preis: 357.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.104,35 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 306 Tagen
Traumhafte und großzügige Dachgeschoss Wohnung in guter Lage von Bad Honnef
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende und sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, welches ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Die ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 2 Balkonen, eine Küche mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Dachterrasse, ein Büro mit Balkon und einen Abstellraum. Die Balkone bzw. Dachterrasse bieten eine herrliche Weitsicht mit Blick auf den Drachenfels und über die Dächer von Bad Honnef. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen zentralen Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche aus dem Hause Nolte ist im Kaufpreis enthalten. In dem Schlaf- und Kinderzimmer wurden letztes Jahr professionelle Klimageräte eingebaut. Durch die großen Fensterelemente und die elektrisch betriebenen Dachfenster präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen. Das Haus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und der Erstbezug für diese Wohnung war allerdings erst im Jahre 2014. Weiterhin zeichnet sie sich durch ihre gute Ausstattung in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus aus. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und 2 Kellerräume. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklage und Heizkosten ca. 486 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 550.000 € | Größe: 155,55 m² | Preis/m²: 3.535,84 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 359 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Dach-Studio in Höhenlage Bad Honnef
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Laminat im Dachgeschoss, 3 Bäder + Gäste WC, 3 Küchen, Energieausweis liegt vor, 1 Garage mit elektr. Torantrieb, Strom mit 380V Anschluss, 3-4 Stellplätze, 2 Terrassen, großem Garten, 2-fach isolierverglaste weiße Fenster mit Rollläden, moderne Heizanlage von 2014, weiße Innentüren, überdachte Terrasse zwischen Garage und Gartenhaus, Dachfenster (Original Velux), SAT-Antenne HD+, DSL, Öffentliche Verkehrsmittel ca. 200m entfernt, u.v.m. Zum Verkauf durch den Eigentümer wird hier ein freistehendes Wohnhaus in leichter Hanglage mit ca. 270m² Wohnfläche/Nutzfläche auf 3 Ebenen (ca. 102m² Gartengeschoß mit separatem Eingang, ca. 103m² Erdgeschoß mit eigenem Eingang + ca. 65m² Dachgeschoss-Studio) und 830 m² Grundstück angeboten. Die großzügige Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den hier eingestellten Grundrissen des Hauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 mit massivem Gartengeschoss gebaut und das Oberteil ist ein gut isoliertes Okal Haus welches von 2010 bis 2017 umgebaut und umfassend modernisiert wurde. Das Haus ist weiß verklinkert und die Giebelseiten sind mit Schieferplatten beplankt. Hier wartet ein Objekt auf Ihren Einzug, dessen Konzept auf die Bedürfnisse von einer Großfamilie zugeschnitten ist, die sich alle Nutzungsoptionen offenhalten möchte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die Großeltern oder später für die erwachsenen Kinder. Genauso bietet sich eine Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten/Gewerbe an. Auch eine Teilvermietung ist denkbar und macht das Objekt für verschiedene Finanzierungsmodelle interessant. Das Gartengeschoß mit eigenem Eingang verfügt über 3 weitläufige Zimmer, eine große Wohnküche mit moderner EBK (Übernahme der EBK möglich, VB), ein Tageslicht-Badezimmer, Diele, Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und den hauseigenen Weinreben. Im Erdgeschoß betritt man ausgehend, von der hellen und freundlichen Diele, den großen Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenster und eigenem Zugang zu Terrasse und Garten. Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine helle Küche mit eigenem Zugang zum Garten (Übernahme der EBK möglich, VB), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Tageslicht-Badezimmer mit einer großen Dusche, Waschbecken, WC und Bidet(in 2017 modernisiert) und Gäste-WC. Das ausgebaute und isolierte Studio im Dachgeschoß verfügt über eine sehr helle Diele, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, Bad, Ankleideraum, Abstellraum und einen separaten Heizungsraum. Das Gebäude wird mit einer modernen Gastherme über einen Fußbodenheizung im Gartengeschoss und Erdgeschoss, sowie mit Heizkörpern im Dachstudio beheizt. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in einer Privatstraße (1/2 Miteigentumsfläche von 200 m² ). Die gesamte Grundstücksgröße bemisst sich auf 1030 m². Eine freistehende Garage mit Abstellraum/Werkstatt mit Zugang zum vollständig eingezäunten Garten und ein Gartenhaus, für Garten-Utensilien runden das Angebot ab.
Preis: 627.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.508 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 372 Tagen
Penthousewohnung im ehemaligen Kurviertel
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Komplettrenovierung einschließlich neuer Fußböden und Einbau einer hochwertigen Küche mit Markenelektrogeräten einschließlich Induktionskochfeld mit elektr. Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Wasch-und Spülmaschine, Kühlschrank und getrenntem Gefrierschrank, Apothekerauszug und 2 Arbeitsplatten aus Dekton. Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung. In allen Räumen elektrische Rollläden.und Schiebetüren auf die Außenterrassen mit Außenbeleuchtung, Strom- und Wasseranschlüssen. Lichtdurchflutete Penthauswohnung in 6-Parteienhaus mit schönem Rundumblick in alle vier Himmelsrichtungen auf die umliegenden Rheinhöhen. Bodentiefe Ganzverglasung mit Schiebetüren und Austritt aus allen Zimmern auf großzügige Dachterrassen - ca. 60 qm;. Innenwohnfläche ca.110 qm. Alle Zimmer mit elektrischen Außenrollläden. Großer Wohn/- Essraum mit Öffnung zur Küche, Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, geschmackvolles später saniertes Badezimmer mit Badewannendusche, Gäste-WC und gesondertem Kellerraum. Gläserner Außenaufzug zur Wohnung. Problemloses Parken im Straßenbereich vor Haus mit städtischem Anliegerausweis. Anschluss an schnelles Internet (FTTH) Telekomausbau Bad Honnef. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.300 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 393 Tagen
Bad Honnef: Willkommen zu Hause
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sind sie auf der Suche nach Ihrer persönlichen Oase der Glückseligkeit? Ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt? Ein Zuhause, das Ihnen den Raum und die Möglichkeiten gibt, sich zu entfalten? Dann sollten Sie dieses Traumhaus nicht entgehen lassen. Das von uns exklusiv angebotene Architektenhaus besticht durch Lage, Platz und ein ganz besonderes Design. Die Annehmlichkeiten fangen bereits vor dem Haus an, wo Sie eine kleine Terrasse und einen Windfang vorfinden, der gleichzeitig als kleiner Wintergarten dienen kann. Von hier aus gelangen Sie durch zwei getrennte Eingänge zum Haupthaus und der schönen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haupthaus bietet Ihnen durch die Hanglage Zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer/Wohnküche, zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Eines der Zimmer kann durch den extra breiten Eingang als Vergrößerung des Wohnzimmers dienen. Vom zweiten Zimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren, schönen Terrasse, die sich hinter dem Carport befindet. Von dieser Terrasse kommen Sie über die Außentreppen in den Garten. Im Souterrain befinden sich zwei sehr großzügige Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. ein weiterer Raum, der zur Zeit als Atelier genutzt wird, ein Kellerraum und der Heizungsraum runden das Angebot ab. Im schönen Garten finden sie eine kleine Terrasse direkt am Haus und eine kleine Fläche direkt am Bach, wo sie es sich bei schönem Wetter gemütlich machen die Ruhe genießen können. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 78 qm ein großzügiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einem weiteren kleinen Balkon und ein gepflegtes Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet, das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf nach Vereinbarung gekündigt werden. Selbstverständlich sind hierbei die gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten. Konnten wir sie von den vielen Vorzügen dieser herrlichen Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
Preis: 999.999 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.255,31 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 405 Tagen
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Preis: 728.000 € | Größe: 153,22 m² | Preis/m²: 4.751,34 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 869 Tagen
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Preis: 600.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.724,41 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 856 Tagen
Appartment in Röhndorf
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholz Parkett, ebenerdige Dusche, Balkon, Stellplatz möglich Vollständig neu hochwertig renoviertes Apartment in Bad Honnef- Röhndorf,
Preis: 490 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 853 Tagen
Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
Bemerkungen: Nach neuestem Standart massiv "Stein auf Stein" gebaut, alle nichttragenden Wände sind ebenfalls massiv. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladenantrieb ausgestattet. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. hohe Wärmedämmung durch 12 cm. WDVS Energieklasse A+ und vieles mehr … frei geplantes Einfamilienhaus wird nach neuestem Standart massiv gebaut und bekommt Energieklasse A+. Kaufpreis für das Haus "Schlüsselfertig" inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Maler.- Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Aktueller Marktwert liegt bei ca. 680.000,- €
Preis: 649.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.332,67 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 840 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
geniale Single-Wohnung für Gartenliebhaber
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.352,11 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
modernes Townhouse innnerhalb einer Wohnanlage mit Ausreserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur Alleinnutzung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.290,32 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
exklusive Penthouse-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.643,41 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
wunderbare Penthouse-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Wir fördern das lokale Handwerk. Die Anlage wird ausschließlich von umliegenden Meisterunternehmen erbaut. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 499.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.577,98 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 389.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.182,80 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
Schicke, zweckmässige 2-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.211,27 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 824 Tagen
Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Honnef Ortsteil Wülscheid
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein angenehmes Wohnen an. Der Grundriss verteilt die ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf eine Diele, ein offenes Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie dem schönen Garten. Über einen zusätzlichen Abstellraum haben Sie Zugang zur Garage. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ca. im Jahre 1999 wurde von den aktuellen Eigentümern grundrenoviert. So wurde die gesamte Fassade des Hauses mit hochwertigen Materialien von Caparol grundiert und gestrichen. Geheizt wird in dem Objekt mit einer Gas-Heizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem hochwertigen Carport und dahinterliegendem Gartenhaus. Der Carport wurde ca. im Jahre 2002 errichtet. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 375.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.409,09 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 774 Tagen
Bergstraße in Bad Honnef: Helle 3 Zimmer EG-Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Bad komplett neu renoviert inklusive barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und großem Waschbecken neue (2020) sparsame Gas-Brennwerttherme großer Balkon Laminatboden in allen Wohnräumen Wohnungszugang komplett barrierefrei Wasch- und Vorratsraum Abstellraum Garage Einbauküche kann von der Mieterin übernommen (gekauft) werden Es handelt sich um eine barrierefreie Terrassenwohnung im Erdgeschoss. Der hervorragende Schnitt eignet sich ideal für Paare oder Familien. Sie betreten die ca. 98 qm große Wohnung über den Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Den großen Balkon kann man sowohl über das Wohnzimmer/Esszimmer als auch über das Schlafzimmer erreichen. Daneben verfügt die Wohnung über ein großes neu renoviertes Badezimmer, eine neu verflieste Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, einen Wasch-/Vorratsraum und einen Abstellraum. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Preis: 980 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 754 Tagen
Energie-Effizienzhaus (Neubau) mit Wärmepumpe A+, kein Gas, 171m², 7 Zimmer
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche im Wert von 24500 Euro wird Ende September neu eingebaut und ist separat zu vergüten. Keine Wartezeiten beim Küchenkauf. Aktuell 3 Monate in der Regel. Moderne Doppelhaushälfte in Bad Honnef mit Garage: Baujahr 2021, 7 Zimmer, Wohnfläche 171m², 260m² Grundstücksfläche, 3 Etagen, ausgebautes Dach, 3 Badezimmer, gehobene Ausstattung mit Eichenparkett, Bodenheizung, Wärmepumpe (25,20 kWh/(m2*a)), Garage, 2 Stellplätze, elektrische Rolläden, Terrasse, Innentüren mit Spezialverschließung.
Preis: 614.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.590,64 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 624 Tagen
Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Parkett,
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett, Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 590 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13,11 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 602 Tagen
Ihr zukünftiges Haus wartet auf Sie!
Die Immobilie strahlt trotz Ihres Baujahres in voller Munde. Die Ausstattung ist als gepflegt zu beschreiben. Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten. Somit steht Ihnen nach Auszug des Eigentümers frei, ob Sie die Holzdielen im Wohnzimmer oder den Fliesenspiegel in Küche und Badezimmer beibehalten. Doch die Raumaufteilung dieser Immobilie spricht für sich. Ebenso ist die vollkommen eingefriedete Terrasse ein echter Hingucker, aber eben nur für Sie. Keine lästigen Blicke von außerhalb, von denen Sie sich fürchten müssen. Die Ausstattung der Bäder lässt ebenso keine Wünsche offen. Es verlangt Sie nach einem entspannten Bad? Das genehmigen Sie sich doch eins im Erdgeschoss. Soll es doch lieber das schnelle Abduschen sein? Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen. Überzeugen Sie sich einfach selbst und lassen Sie die Immobilie für sich sprechen. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt, daher bitten wir lediglich um diskrete Außenbesichtigungen. Nach Beurkundung beabsichtigt der Eigentümer die Immobilie für einen weiteren Zeitraum von 4 bis 5 Jahre zu bewohnen. Ein für diesen festgelegten Zeitraum befristeten Mietvertrag würde ebenfalls im Kaufvertrag einen Vertragsinhalt verfasst werden. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich über die weiteren Schritte. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 588 Tagen
modernes Townhouse innerhalb einer Wohnanlage mit Ausbaureserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (hier sind 56 m² Ausreserve inkludiert) große, zweigeschossige 5-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 93 bzw. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Aus Ihrem Schlafzimmer – mit separatem Balkon – haben Sie einen fantastischen Blick auf die Löwenburg (Wohneinheit 01) bzw. nach Siegburg und das Umland (Wohneinheit 04). Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 579.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.595,24 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 532 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI • Eigener Gartenbereich • Energieeffizienter KfW-55-Standard • Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben • Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden • Hochwertige Bodenbeläge • Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (inklusive 56 m² Ausbaureserve) große, zweigeschossige 4-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 532 Tagen
3 Zimmer [7]Gebirgsblick - Genießen Sie das Leben natur- und citynah zugleich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. In dem bereits vollständig verkauften 1. Bauabschnitt können Sie sich einen ersten Eindruck zu Optik und Haptik der Materialien verschaffen. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Über den Fahrstuhl gelangen Sie zu dieser ca. 93 m² großen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, die über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige teilüberdachte Loggia verfügt. Von Ihrer Loggia aus genießen Sie in der Abendsonne den Blick auf Löwenburg und Lohrberg. Die Loggia erreichen Sie übrigens auch über das angrenzende Schlafzimmer. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen der Wohnung zugeordneten Platz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche im Kellergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 409.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.397,85 €
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